译文及注释
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译文
陆少保，字元方，曾经要在洛阳城卖一处小的宅子。家里人正要把房子卖了换钱，买（房子）的人要求拜见。于是元方告诉那人说：“这房子非常好，只是没有排水的地方罢了。”买房子的人听到他的话后，立刻决定不买了。子侄们就此说了埋怨的话，陆元方说：“不这样，就是欺骗对方了。”
注释
曾：曾经。
直：通“值”，价值。
甚：很；非常
出水：排水。
耳：罢了，语气助词。
闻：听见。
遽：遂，就。
以为言：就此说了埋怨的话。
陆少保，字元方，曾经要在洛阳城卖一处小的宅子。家里人正要把房子卖了换钱，买（房子）的人要求拜见。于是元方告诉那人说：“这房子非常好，只是没有排水的地方罢了。”买房子的人听到他的话后，立刻决定不买了。子侄们就此说了埋怨的话，陆元方说：“不这样，就是欺骗对方了。”
注释
曾：曾经。
直：通“值”，价值。
甚：很；非常
出水：排水。
耳：罢了，语气助词。
闻：听见。
遽：遂，就。
以为言：就此说了埋怨的话。
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赏析
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本文主要讲述了唐代大臣陆元方在出售房产时，坦诚告知买家房屋存在缺陷（没有出水处），即使面临交易失败的风险，也坚持不隐瞒、不欺骗的行为。故事中，陆元方的子侄们对他的做法表示不满，认为这样会失去买家，但陆元方坚持认为，不告知实情就是欺骗，违背诚信原则。最终，买家因得知房屋缺陷而决定不购买。体现出陆元方正直，诚实交易，不惟利是图，以诚信为本,为人刚正不阿的品质 。
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